投资158亿!2017珠海主城区迎来“拆”时代

发布时间:2019-04-29 06:56  点击次数:94  来源:中山医院

网易珠海房产讯  2017年珠海城市发展步伐继续快马加鞭。1月16日,珠海市召开加快推进基础设施项目建设工作会议,会议上提出了多项振奋人心的基建工程建设。其中珠海市将交通建设、城市建设、能源建设,等多方面进行了布局。其中,仅在交通建设方面投入则高达130亿元,港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥、金琴高速等多项交通建设项目均被列入重点项目当中。可见,珠海在2017年内发展势头依然强劲,大力发展交通也意味着珠海市西区与主城区之间的隔阂将会进一步缩减。另外,2017年度共有44个城市建设项目蓄势待发。总投资1312亿元,年度计划投资158亿元,其中城市之心、旧村改造均是市民关注的焦点。

城市发展倒逼 交通大动脉建造刻不容缓

交通元年的背后所体现的是城市发展的刚性需求。据珠海市统计局颁布的2016年统计年鉴,截止至2015年末,珠海市年平均常住人口为1624167。其中香洲区内人口为631526,占据全市人口近40%;斗门区人口总数为353408,占全市人口总数为21%;金湾区人口总数则为139606。简单分析可知,金湾、斗门、香洲三个区域的人口数量呈递增模式,人口分布直接影响区域内生活资源配比,作为人口分布最集中的香洲区在2017年将会有何变化?

主城区老化 城市发展为“拆”不破

目前,香洲区手中依然掌握了大多数人的支持,区内集中了大量优质的教育、医疗、娱乐资源,老牌宜居城市典范非香洲区莫属。然而老城区发展所面临的的问题也显而易见,城市发展用地日益减少,人口饱和所带来的停车难、吃饭难、通勤时间长等城市病也在困扰着市民。九洲大道规划的双向八车道也悄然变成了双向十车道,市民对立体停车场建造的呼声越来越高、学区房分配犹如世纪大战…这一切也证明着城市发展的巨轮受到了阻碍,要在珠江口西岸核心城市当中打拼出一番傲人的业绩,牺牲的不可以是市民的生活质量。人口饱和、城市配套老化等诸多城市病都成为了老城区发展的局限。

拆与建双管齐下 主城区沉疴有望痊愈

启动城市更新项目是解决问题的最好途径之一。城市更新被视为城市发展的一大重任,去年12月20日,《珠海经济特区城市更新管理办法》正式执行。这一政策开启了珠海主城区内的城市更新步伐。在新政策之下,城市更新对旧建筑物拆除重建的标准进行了更精细的修订。

投资158亿!2017珠海主城区迎来“拆”时代


在一阵轰鸣之后,其中位于富华里旁的兴业玻璃厂应声而下,从旧改方案出炉到拆迁只用了半年时间,这就是珠海的城市更新速度。纵观珠海主城区内,拱北片区内仍有多项城市旧改建筑等待重建和修整。其中位于富华里商圈一带的城市更新工作最为瞩目,兴业玻璃厂与丽珠药厂均被列入旧改名单当中,届时以富华里商圈以及两个大型旧改项目组成的九洲大道中段的生活圈将逐渐成形。另外,在拱北口岸附近的力宝中旅广场烂尾楼项目拆除工作亦相继完成,预计在2017年内将会动工重建,届时高达337米建筑将会伫立于拱北口岸之上。

城市运营商介入 珠海城中村将“回春”

投资158亿!2017珠海主城区迎来“拆”时代


2017年的珠海无疑是一个加速发展的时期,拆除旧有建筑物的同时,新建项目也在为城市发展贡献。盘活老城区烂尾项目、拆除老旧危房成为了珠海市2017年城市建设的发展重任。在大力发展珠海西区城市化的过程当中,香洲区内的城市更新同样重要。目前,珠海市内多个旧改项目已经被大型城市运营商相中,东桥村、三溪村的改造也被绿景集团所承包,随后跟上的城市之心、香洲区北山村改造、广生村同样会令人惊叹。届时一大波“拆二代”将诞生于此地,一场声势浩大的旧改掘金之旅就此展开。

上一篇:刚刚确定!珠海医保又有大动作!报销能超72万! 下一篇:珠海西部中心城区规划批前公示 西区未来发展大